Згідно з останнім дослідженням OLX Нерухомість, вартість довгострокової оренди однокімнатних квартир у Києві демонструє різноспрямовані тенденції. Аналітики порівняли показники грудня 2025 року з аналогічним періодом минулого року, виявивши значні зміни як у цінах, так і в кількості пропозицій та попиті.
У Голосіївському районі медіанна вартість оренди однокімнатної квартири зросла на 15%, досягнувши 19,5 тис. грн. При цьому кількість оголошень збільшилася на 44% до 1 293, тоді як попит зріс лише на 2%. Солом'янський район також відзначився значним зростанням пропозицій (+45% до 947), проте медіанна ціна залишилася незмінною – 15 тис. грн, а попит знизився на 10%.
Дарницький район показав зростання кількості оголошень на 29%, а медіанна вартість оренди зросла на 7% до 15 тис. грн. Водночас попит тут скоротився майже на 20%. Схожа ситуація спостерігається і в Дніпровському районі: зростання пропозицій на 25% при незначному підвищенні ціни на 4% (до 12,5 тис. грн) та падінні попиту на 12%.
Найдоступніші ціни на оренду однокімнатних квартир традиційно зафіксовані у Деснянському районі, де станом на грудень 2025 року медіанна вартість становить 9 тис. грн (+6% за рік). Кількість оголошень тут зросла на 21% до 497, але попит впав майже на 20%.
Центральні райони столиці залишаються найдорожчими. На Печерську кількість пропозицій зросла на 21% до 1 259, а медіанна вартість оренди підскочила на 11%, досягнувши майже 42 тис. грн. Цікаво, що попит у цьому районі також зріс на 13%.
У Шевченківському районі кількість оголошень збільшилася на 30% (майже 1 300), проте медіанна вартість оренди залишилася стабільною на рівні 22 тис. грн. Попит у цьому районі дещо знизився – на 2%. Подільський район продемонстрував активне зростання пропозицій на 45% (925), а ціна зросла на 13% до 18 тис. грн, при цьому попит майже не змінився (+1%).
Аналітики OLX Нерухомість також відзначають схожу динаміку у Святошинському районі, де кількість оголошень зросла на 46% станом на грудень 2025 року. Загалом, ринок оренди Києва демонструє тенденцію до збільшення кількості пропозицій, що не завжди корелює зі зростанням попиту та цін, особливо у віддалених від центру районах.