У четвер, 20 червня, Президент України Володимир Зеленський підписав довгоочікуваний закон, який визначає основні засади житлової політики держави. Цей крок, як повідомляє пресслужба Верховної Ради, покликаний створити умови, за яких українці отримають реальні можливості для покращення своїх житлових умов.
Однією з ключових цілей закону є формування прозорого правового поля, що сприятиме залученню міжнародної фінансової допомоги та коштів донорів для розвитку житлових фондів. Документ передбачає впровадження інноваційної системи забезпечення громадян житлом, включаючи розширення соціального та службового житла, а також створення спеціалізованих житлових фондів.
Закон запроваджує низку доступних фінансово-кредитних механізмів. Серед них — соціальна оренда житла, оренда з правом викупу, а також пільгові кредити на житло, такі як іпотека та лізинг. Ці інструменти мають стимулювати інвестиції у будівництво та модернізацію житлового фонду.
Важливим нововведенням є створення Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи та реєстру житлових потреб. Ця цифрова платформа об'єднає дані про наявне житло, черги, подані заявки та відповідні програми, забезпечуючи прозорий облік та розподіл підтримки.
«Черга на житло зберігається, але функціонуватиме в цифровому форматі. Усі заяви оброблятимуться через єдину систему, що дозволить автоматизувати процес, мінімізувати вплив посадових осіб і пришвидшити розгляд», — зазначають у Верховній Раді. Громадяни зможуть відстежувати свій статус та отримувати інформацію про житлові програми онлайн.
Окрім того, закон встановлює заборону на приватизацію службового та комунального житла. Це рішення спрямоване на збереження державного та комунального житлового фонду для його цільового використання — забезпечення житлом тих, хто найбільше цього потребує.
Для окремих категорій громадян, таких як випускники інтернатів або діти-сироти, передбачені конкретні терміни та механізми забезпечення житлом, включаючи тимчасове або соціальне, а також пільгові умови для отримання кредитів. Ця реформа обіцяє покласти край застарілим чергам, замінивши їх прозорою цифровою системою розподілу житла, що унеможливить суб'єктивне втручання.