Питання енергоефективності в Україні стоїть гостро, особливо на тлі потреби у відновленні та зменшенні залежності від імпортованих енергоресурсів. Проте, як зазначають фахівці, поточні темпи впровадження енергомодернізації не відповідають реальним потребам суспільства.
Головною перешкодою на шляху до масової тепломодернізації житлового фонду є відсутність ефективного механізму управління цими процесами. Без залучення кваліфікованих професійних управителів, які можуть координувати складні технічні та фінансові аспекти проєктів, більшість ОСББ та окремих будинків залишаються поза увагою державних програм.
Професійні управителі здатні взяти на себе відповідальність за аудит, розробку проєктної документації, пошук фінансування та контроль якості виконання робіт. Це значно знижує бюрократичне навантаження на мешканців та підвищує шанси на успішну реалізацію складних, коштовних проєктів.
Крім того, критично важливим елементом є активна роль муніципалітетів. Місцева влада має стати не просто посередником, а повноцінним партнером у процесі енергомодернізації, надаючи співфінансування, консультаційну підтримку та забезпечуючи прозорість процедур на місцевому рівні.
Експерти підкреслюють, що без чітко визначеної муніципальної політики, адаптованої до регіональних особливостей, державні ініціативи ризикують залишитися лише деклараціями, не досягаючи тих, хто найбільше потребує підвищення енергоефективності своїх домівок.
Ще однією необхідною умовою для масштабування є впровадження моделі «єдиного вікна». Цей механізм має спростити для громадян доступ до інформації, подання заявок на участь у програмах та отримання необхідних дозволів, мінімізуючи кількість інстанцій, які необхідно відвідати.
Фактично, «єдине вікно» має стати централізованою точкою входу, де об’єднуються державні, муніципальні та фінансові ресурси. Тільки за умови синхронної роботи всіх трьох елементів — професійних управителів, муніципалітетів та спрощеного доступу — Україна зможе перетворити енергомодернізацію з вибіркового процесу на масовий національний пріоритет.