Інвестиційний фонд "АРС Кепітал", асоційований з відомим бізнесменом Максимом Кріппою, готується до значного придбання в Києві. Фонд купує контрольний пакет корпоративних прав ТОВ "Грааль", компанії, що володіє цінною земельною ділянкою в самому центрі столиці.
Про це стало відомо з офіційного пресрелізу "АРС Кепітал", який анонсував цей крок як "новий етап розвитку центру столиці". Компанія вже звернулася до Антимонопольного комітету України (АМКУ) для отримання необхідного дозволу на концентрацію, що є обов'язковою процедурою для завершення угоди відповідно до українського законодавства.
АМКУ підтвердив, що вже надав АТ ЗНВКІФ "АРС Кепітал" дозвіл на набуття контролю над ТОВ "Грааль". Фінансування цієї масштабної угоди, як зазначає "АРС Кепітал", буде здійснюватися виключно за рахунок власних коштів інвестиційних структур, без залучення будь-якого бюджетного фінансування.
Об'єкти нерухомості та земельні ділянки, які стануть частиною цього проєкту, розташовані у стратегічно важливому районі – поблизу Європейської площі, Хрещатика та вулиці Михайла Грушевського. Ця територія тривалий час перебувала у стані "замороженого" девелоперського проєкту, і новий інвестор має на меті трансформувати її в сучасний та функціональний простір.
Концепція проєкту передбачає не лише будівництво офісно-готельного комплексу "Столичний", але й масштабну реконструкцію прилеглих територій. Серед ключових елементів оновленої локації – багаторівневий підземний паркінг, сучасні пішохідні переходи та комплексне оновлення Європейської площі, що має привести її до єдиного архітектурного та естетичного стандарту.
У "АРС Кепітал" наголошують на відповідальності роботи з історичним центром міста. "Ми розуміємо відповідальність роботи з історичним центром міста, тому наразі фокусуємося на ретельному опрацюванні технічних та концептуальних параметрів проєкту, щоб інтегрувати його в сучасну екосистему Києва", – йдеться в повідомленні фонду.
ТОВ "Грааль" є девелоперською компанією, яка володіє правами на реалізацію інвестиційного проєкту в районі Європейської площі. У 2024 році Державна інспекція архітектури та містобудування вже видала дозвіл на будівництво офісно-готельного комплексу "Столичний" на Хрещатику. Замовником будівництва тоді було вказано ТОВ "Грааль", а бенефіціарами – Ігор Ніконов, Офер Керзнер та Олег Гавриляк.
Ще у 2003 році Київська міськадміністрація визнала "Грааль" переможцем інвестиційного конкурсу на реконструкцію Європейської площі, що включав будівництво нежитлових приміщень та облаштування підземного простору. Центральним елементом тодішнього проєкту мав стати багатоповерховий хмарочос "Столичний", і тепер ці плани, схоже, отримають нове життя під керівництвом інвестиційного фонду Максима Кріппи.