В Україні операторами доступного житла зможуть бути виключно неприбуткові організації. Про це повідомила голова Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.
За її словами, така модель функціонування фондів соціального житла розроблена на основі європейського досвіду. До її формування залучалися фахівці Європейської комісії, Європейського інвестиційного банку та профільні експерти.
Для повноцінного запуску системи соціального житла необхідно ухвалити окремий закон. Цей документ має чітко визначити всі процедури та алгоритми функціонування фонду соціального житла в Україні, що наразі перебуває на етапі формування.
Парламентарка підкреслила, що всі доходи, отримані від соціальної оренди, залишатимуться всередині системи. Вони будуть спрямовані на утримання та обслуговування житла, а також на подальше розширення соціального житлового фонду.
Україна орієнтується на європейський підхід, де вартість соціальної оренди не перевищує 25–30% доходу родини. Це дозволить зробити соціальне житло справді доступним для тих, хто його потребує.
У громадах поступово формуватиметься фонд соціального житла. За рішенням органів місцевого самоврядування, воно надаватиметься соціально вразливим категоріям громадян, які не можуть самостійно придбати житло або скористатися іншими державними програмами, як-от «єОселя».
Наразі громади часто не мають достатнього резервного житлового фонду. Це створює значні проблеми, особливо у випадках прибуття внутрішньо переміщених осіб або втрати житла внаслідок бойових дій.
Раніше Верховна Рада вже ухвалила в другому читанні законопроєкт «Про основні засади житлової політики». Цей документ заклав основу для початку формування фондів соціального житла на рівні громад.